352m2 villa delt i 2, med 800m2 tomt og turistlisenser i Albir under – #AC-05492

Unik mulighet for en investor eller stor familie i det nedre området av Albir kun 250 meter fra stranden. 352m2 villa fordelt på 2 boliger med uavhengig adkomst, to doble garasjer pluss en tomt på mer enn 800m2 hage og frukttrær og turistlisenser til leie.
Den ene boligen er allerede delvis møblert og klar til å flytte inn eller leies ut, den andre (som igjen kan deles opp) selges umøblert slik at kjøper kan innrede den etter eget ønske.
Det møblerte huset har 169m2 med en stor stue med peis som åpner ut mot terrassen som omgir husets bakre fasade, som igjen fører til et av soverommene og kjøkkenet. En del av terrassen er innglasset.
Den har to store soverom med innebygde garderober, det ene vender ut mot terrassen og det andre har et stort vindu mot øst. Det er også et tredje enkeltrom. Kjøkkenet er fullt utstyrt og møblert og er uavhengig. Den har to bad, ett av dem er totalrenovert. Ovenpå er det også et solarium,
Den har klimaanlegg med varmepumpe på soverom og stue. Den har også forhåndsinstallasjon av varmeradiatorer og har mulighet for tilkobling til naturgass.
I første etasje i denne boligen er det to garasjer med plass til to kjøretøy hver, samt et lagerområde.
(begge på totalt 92m2 som også kan brukes til utvidelse av boligen eller annen bruk.
Totalt har dette huset 183m2 og en tomt på 275m2 hvor det i dag er et flyttbart basseng, men nok overflate til å bygge et om ønskelig.
Den andre boligen har et konstruert areal på 183m2 og er umøblert bortsett fra kjøkkenet, som er møblert og utstyrt. Den har tre romslige soverom (1 med eget bad), eget dusjrom, bad med badekar, toalett, galleri/vaskerom, stor stue og terrasse. Den har også klimaanlegg/varmepumpe på soverom og stue.
Hage tomt med frukttrær: appelsin, sitron, granateple, mispel og kan brukes til bygging av et svømmebasseng.
De to boligene er veldig lyse og solrike, de er bare 250 meter fra stranden og rundt er det mange butikker, restauranter og bybussholdeplassen. Det ligger også i nærheten av parker, Albir golfbane og skolen.
Ved å ha turistlisensene allerede tildelt, kan de på kort tid brukes til både ferie- og langtidsleie.